איך לבחור בלוקים לבניה ?
במסגרת מאמר זה נעמוד על המדדים השונים שעלינו לבחון כאשר אנו רוצים לבחור את סוג הבלוק שממנו נבנה את הבית שלנו.
בשעה טובה הגעתם לשלב התכניות והאדריכל מתחיל לדבר איתכם על הבלוקים שמהם תבנו את בית החלומות שלכם.
חשוב לציין כי לצד החשיבות בבחירת אנשי מקצוע מעולים שיבנו את הבית שלכם יש גם להקפיד בבחירת חומרי הגלם.
בפלטפורמות השונות אני נתקל בלא מעט התלבטויות של בונים [ומשפצים] בנושא בחירת בלוקים בעיקר בנושא הבלוק שישמש למעטפת הבית שכן ישנה חשיבות גדולה לסוג הבלוק שממנו תבנו. החל מהבידוד של הבית וכלה באקוסטיקה ובמדדים שונים כפי שיוצגו להלן.
בעבר לנושא סוג הבלוק והשפעתו על הבית לאורך שנים לא הייתה מודעות רבה וכיום בונים רבים בוחנים לעומק את הנושא ויותר מעורבים בבחירת סוג הבלוק.
בישראל ישנם כיום מספר חברות שמייצרות בלוקים [3-4] ולכן הבדיקה יכולה להיות מהירה ומדויקת.
כמו בכמעט כל דבר בתחום הבניה, גם לבלוקים יש סוגי תקנים מחמירים שהם חייבים לעמוד בהם. הבלוקים מעניקים לבית את חוזקו ועוד מספר תכונות שעליהם אפרט בהמשך.
בהמשך מאמר זה אף מובאת טבלה המרכזת את המדדים שצריך לבדוק כשרוצים לבחור את הבלוק שממנו תבנו את הבית שלכם.
חשוב להבדיל – עוד לפני שמדברים על סוגי הבלוקים – שהבלוקים המשמשים לבניית המעטפת צריכים להיות עם תכונות שונות מאלה שבהם בונים בתוך הבית ומטעמים מובנים [שהמרכזי שבהם בלוקי המעטפת אמורים להגן מפני חום\ קור וכו'] ואילו בבית הם אמורים ליצור מחיצות ולהפריד כולל אקוסטיקה.
בבניית בלוקי המעטפת יש לעמוד על פי תקנים מחמירים של בידוד תרמי. בגדול התקן מדבר על חלוקה של הארץ למספר אזורי אקלים וקובע מהי ההתנגדות התרמית הנדרשת לבניית מעטפת הבית בכול אזור בארץ הינו ת"י 1045.
ההבדל בין עלות של בלוק איכותי לבלוק פחות איכותי הוא ממש זעום לעומת הערך המוסף שדיירי הבית מקבלים משימוש בבלוק איכותי - את מעטפת הבית אי אפשר להחליף אחר כך ולכן מומלץ "להוציא את הכמה שקלים האלה" ולקבל בית איכותי עם כל התכונות של מעטפת איכותית. שימוש בבלוק איכותי גם מעניק איכות חיים וגם מעלה את שווי הבית במידה ותרצו למכור אותו.
להלן מספר קריטריונים מרכזיים שיש לבחון על מנת להחליט איזה מאיזה בלוק נבנה את הבית שלנו:
1. בידוד - כאמור מדינת ישראל מחולקת ל-4 אזורים גאוגרפיים והתקן נדרש לפי האזור ומסת הבלוק. נדרש לפי התקן בכול האזורים בין 0.7-1 התנגדות תרמית
2.. חוזק לחיצה - חוזק לחיצה של הבלוקים בישראל לפי התקן עומד על 2.5 מגה פסקל ועד 5 מגה פסקל.
3. מניעת רטיבות בקירות - הבלוק צריך למנוע רטיבות ולחות בקירות. הנושא נמדד ביחידות של אחוזי ספיגות.
4. עמידות לאש – הבלוק צריך לעמוד זמן מסוים באש. היחידות לבדיקת עמידות זו הן בדקות
5. אקוסטיקה – לבניה הפרטית אין תקן ספציפי של הפחתת קול אבל לבניינים בקיר משותף מדובר על 48 דציבלים.
6. חוזק הידבקות של חיפויים לבלוק – לאחר שאנו בונים בבלוק אנו כמובן רוצים לחפות את הבלוק בחומרים שונים ולכן גם נשוא זה נבדק וגם לו מדדים שונים. המדד שבודק את הנושא הזה נקרא 'כושר הדבקות לרקע' והוא נמדד ביחידות של מגה פסקל
7. עיגון ודיבלים – מדד זה כמובן שמובן מאחר ואנו נרצה לעגן דברים לקירות . התקן דורש 1,500 ניוטון שהם 150 ק"ג
דברים נוספים –
כאמור הבלוק אמור להגן עלינו מפני מפגעים שונים. לצערנו הרב מדינת ישראל למודה מתקפות טילים. לא פעם פוגעים רסיסים רבים מהם בבתים וכן גם נושא זה צריך להילקח בחשבון.
תו ירוק – אנו רוצים לשמור על כדור הארץ ולכן היינו רוצים לדעת שהבלוק שבנינו איתו עשוי מחומרים טבעיים ומחזיק בתו ירוק מטעם מכון התקנים והמשרד להגנת הסביבה. בישובים רבים החלו לחייב בניה ירוקה
לסיכום - איך בוחרים בלוק:
יש לבחון את הממוצע המשוקלל של כל הבחינות הנ"ל על מנת לקבל החלטה מאיזה בלוק תבנו את בית החלומות שלכם ולא לשמוע לא לקבלן ולא לאדריכל ולא לכל אדם אחר שייתכן שיש לו אינטרס כזה או אחר [ למשל יכול להיות שהקבלן רגיל לעבוד עם סוג בלוק כלשהו ולא ירצה בלוק אחר וכו] ולכן אתם כבעלי הבית חייבים לדאוג לאינטרסים שלכם.
כיצד ממלאים את הטבלה ? פשוט מאוד – פונים לחברות הבלוקים או גולשים לאתרים שלהם. הם מפרסמים שם את הנתונים [ חשוב לשים דגש שהנתונים יהיו מלווים באסמכתאות ממכון התקנים] וכן שכל היחידות הנמדדות יהיו זהות כי ייתכן וחברה שרוצה להסתיר מידע כלשהו תציג ביחידות שיקשו עליכם להבדיל מול אחרים – זכרו – משווים תפוח לתפוח!
להלן קישור להורדת הטבלה להדפסה:
• מדריך זה מוגש כשירות לבונים ולמשפצים ואינו משמש כתחליף לייעוץ מקצועי. כל הפועל לפי המידע במדריך זה, פועל על דעת עצמו ובאחריותו בלבד. אין להעתיק או לשכפל מדריך זה ללא אישור בכתב. ©
לטיפים נוספים, דילים קבוצתיים ועוד, הצטרפו אלינו בפסייבוק. חפשו : בונים ומשפצים בדרום - הוזלת עלויות וטיפים או הקליקו על הלוגו שלהלן:
